Baufinanzierung
Annuitätendarlehen
Die klassische Form der Immobilienfinanzierung ist das Annuitätendarlehen.
Hierbei können Sie als Kunde aktiv die Höhe der Rate und damit auch die Laufzeit bestimmen.
Damit wir Ihnen das optimale Darlehen anbieten können, vergleichen wir hunderte von Kreditinstituten, sodass wir Ihnen die besten Konditionen anbieten können und keine unnötig hohen Zinszahlungen anstehen.
Hierbei ist die Zinsbindung ausschlaggebend. Je weiter die Bank in die Zukunft rechnen muss, desto teurer wird es für Sie. Aber umso höher ist Ihre Planungssicherheit.
Einer unserer Berater wird Sie dahingehend beraten, welche Zinsbindung bei Ihrer finanziellen Situation am meisten Sinn macht.
Zinsfestdarlehen in Kombination mit Bausparen
Wenn Sie eher der Typ sind, der die komplette Finanzierung ohne ein Fragezeichen durchplanen will, kann sich diese Art von Immobilienfinanzierung für Sie anbieten.
An die Zinsbindung schließt sich sofort die Zuteilung Ihres Bausparvertrags an, so dass Sie über 30 Jahre lang keine Finanzierungslücke haben und Ihre Finanzierung bis auf den letzten Cent geplant ist.
Hier können die derzeit günstigen Zinsen ausgenutzt werden, so dass Sie besser dastehen können als bei einem Annuitätendarlehen mit einer Zinsbindung von 30 Jahren.
Natürlich rechnet einer unserer Berater für Sie nach und bietet Ihnen dies nur an, wenn auch ein Sparpotenzial vorhanden ist.
Anschlussfinanzierungen und Forwarddarlehen
Ihre Bestandsimmobilie muss natürlich nach der Zinsbindung weiter finanziert werden.
Hier vergleichen wir unsere Partnerbanken miteinander um Ihnen das bestmögliche Weiterfinanzierungsangebot einzuholen.
Weiterhin macht es bei einer Niedrigzinsphase bezüglich der Planungssicherheit Sinn, ein Forwarddarlehen in Anspruch zu nehmen.
Sie können sich die Weiterfinanzierung Ihrer Immobilie fünf Jahre im Voraus sichern und wissen bereits, was am Ende der Zinsbindungsfrist auf Sie zukommen wird. Dabei müssen Sie natürlich mit einem Zinsaufschlag rechnen, da die Bank das Risiko einer Zinserhöhung einkalkuliert.
Bausparen
Das Bausparen kann als eine Art Versicherung für Ihr Eigentum betrachtet werden. Denn
Sie legen Geld zurück, das Ihnen einen Kredit zu einem bestimmten Zinssatz garantiert.
Wie hoch Ihre Bausparrate sein sollte und wann das alles Sinn macht, erklärt Ihnen gerne einer unserer Berater.